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Erdgeschosswohnung in Elviria

Erdgeschosswohnung in Elviria - Main Photo
1 / 29
EDN-142515
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
121 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eine umlaufende Terrasse von fast 100 Quadratmetern macht diese Erdgeschosswohnung in der Anlage Hacienda Playa zu einer absoluten Besonderheit in Elviria. Die Ecklage garantiert ein Maximum an Privatsphäre im eigenen Garten und bietet zudem einen offenen Ausblick mit seitlichem Meerblick.

Die 121 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich ist direkt mit der weitläufigen Außenanlage verbunden, was ein luftiges Wohngefühl erzeugt und den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich fließend gestaltet.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage sowie ein gepflegter Gesamtzustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten und bieten praktischen Komfort.

Die Lage auf der Strandseite von Elviria ist exzellent: Der Strand, typische Chiringuitos und ein Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies macht die Immobilie zu einer werthaltigen Investition an einem der begehrtesten Standorte der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:121 m²Terrasse:98 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 695 000

Preis pro m²
€ 5 744 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 744 / m²
Vergleichsbasis
30 · Erdgeschosswohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 539 / m²
Typische Spanne
€ 4 037 – 7 315 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-142515·EUR 695 000€ 5 744/m²