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Wohnung in Elviria

Wohnung in Elviria - Main Photo
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EDN-22556
Angebot angenommen
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
147 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Duplex-Penthouse in Elviria Hills bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Marbella Ost zu erwerben. In erster Linie innerhalb der Anlage gelegen, besticht die Wohnung durch einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Pinienwälder. Die dreifache Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ermöglicht es, die Sonne auf den großzügigen Außenflächen zu jeder Tageszeit zu genießen.

Auf einer Wohnfläche von 147 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich zur 57 m² großen umlaufenden Terrasse. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine eigene Terrasse für die Morgenstunden. Zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf der Hauptebene bieten ausreichend Platz für Gäste oder Familienmitglieder, während hochwertige Marmorböden das exklusive Ambiente unterstreichen.

Das Obergeschoss beherbergt die Master-Suite, die als privater Rückzugsort konzipiert wurde. Dieses Loft-ähnliche Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Einbauschränke. Zur technischen Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage und ein Kamin. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten. Die Anlage Elviria Hills ist bekannt für ihre exzellente Instandhaltung und bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie einen 9-Loch-Golfplatz, Tennisplätze und ein Fitnessstudio.

Die Lage in Elviria kombiniert Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie die besten Sandstrände der Region, exklusive Beach Clubs und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den Flughafen Malaga und das Stadtzentrum von Marbella ist ideal, was dieses Penthouse zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Bauqualität und Lebensqualität legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:147 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 1 090 000

Preis pro m²
€ 7 415 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 415 / m²
Vergleichsbasis
111 · Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 507 / m²
Typische Spanne
€ 3 980 – 7 212 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 090 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 98 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 112 400
Gesamtkaufpreis€ 1 202 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 090 000
Anzahlung20% (€ 218 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 872 000
Monatliche Rate€ 4 365,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 551,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22556·EUR 1 090 000€ 7 415/m²