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Wohnung in Elviria

Wohnung in Elviria - Main Photo
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EDN-24515
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Mai 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
210 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Penthouse-Duplex in Elviria besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und einen unverbaubaren Meerblick. In einer der begehrtesten Lagen von Marbella gelegen, kombiniert diese Immobilie Privatsphäre mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und den besten Stränden der Region.

Das architektonische Highlight ist der direkte Liftzugang in die Wohnung, der in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit beeindruckenden Deckenhöhen führt. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was eine flexible Nutzung als großzügiges Familiendomizil oder luxuriöse Ferienresidenz ermöglicht. Die voll ausgestattete Küche und der separate Essbereich runden das durchdachte Raumkonzept ab.

Mit einer Terrassenfläche von insgesamt 286 m² bietet dieses Objekt außergewöhnlich viel Platz im Freien. Die weitläufigen Außenbereiche auf beiden Ebenen laden dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen, während man den Blick über das azurblaue Meer schweifen lässt. Hochwertige Materialien und eine solide Bauweise garantieren langfristige Wertbeständigkeit.

Die Lage in Elviria ist ideal für Golfer und Strandliebhaber gleichermaßen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, internationale Gastronomie und exklusive Beach Clubs. Die exzellente Anbindung an die Autobahn sorgt dafür, dass Marbella Stadt und der Flughafen Málaga in kurzer Zeit erreichbar sind, was das Objekt auch für Pendler attraktiv macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:210 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 1 395 000

Preis pro m²
€ 6 643 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 643 / m²
Vergleichsbasis
111 · Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 507 / m²
Typische Spanne
€ 3 980 – 7 212 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 128 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 145 950
Gesamtkaufpreis€ 1 540 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 395 000
Anzahlung20% (€ 279 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 116 000
Monatliche Rate€ 5 586,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 623,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24515·EUR 1 395 000€ 6 643/m²