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Penthouse in Elviria

Penthouse in Elviria - Main Photo
1 / 16
EDN-25609
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Juni 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
180 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse in Elviria bietet ein Wohnerlebnis auf Villen-Niveau, kombiniert mit der Sicherheit einer exklusiven Wohnanlage. Mit einer Innenfläche von 180 m² besticht die Immobilie durch hohe Decken und großzügige Fensterfronten, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Küche über, die durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt wird.

Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder Gäste konzipiert. Während sich auf der unteren Ebene zwei geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse befinden, ist das gesamte Obergeschoss der luxuriösen Master-Suite vorbehalten. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Mehrzweckraum auf dieser Ebene, der flexibel als Home-Office, privates Fitnessstudio oder viertes Schlafzimmer genutzt werden kann und somit höchsten Ansprüchen an individuelles Wohnen gerecht wird.

Die Außenbereiche sind mit einer Gesamtfläche von 201 m² schlichtweg spektakulär. Diese weitläufigen Terrassen bieten einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Die Anlage Santa Maria Village ist im charmanten mediterranen Stil erbaut und verfügt über acht Gemeinschaftspools sowie eine 24-Stunden-Sicherheit. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Die Lage in Elviria zählt zu den begehrtesten Adressen östlich von Marbella. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Santa Maria Golf Club, renommierte internationale Schulen sowie erstklassige Restaurants und Supermärkte. Die berühmten Sandstrände und der exklusive Nikki Beach sind nur wenige Autominuten entfernt. Für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Privatsphäre und eine erstklassige Infrastruktur legen, stellt dieses Penthouse eine wertstabile Investition dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:180 m²Terrasse:201 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 785 000

Preis pro m²
€ 4 361 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 361 / m²
Vergleichsbasis
111 · Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 507 / m²
Typische Spanne
€ 3 980 – 7 212 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 785 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 67 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 78 150
Gesamtkaufpreis€ 863 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 785 000
Anzahlung20% (€ 157 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 628 000
Monatliche Rate€ 3 143,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 479,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25609·EUR 785 000€ 4 361/m²