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Erdgeschosswohnung in Elviria

Erdgeschosswohnung in Elviria - Main Photo
1 / 18
EDN-38621
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
250 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnlich großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Wohnanlage von Elviria, direkt auf der Strandseite. Inmitten einer exzellent gepflegten Urbanisation mit prachtvollen Gartenanlagen bietet dieses Objekt ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen.

Auf einer bebauten Fläche von 250 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert, einschließlich einer Erneuerung der Elektrik und der Installation hochwertiger Küchengeräte. Die offene Design-Küche bildet das Zentrum der Wohnung und geht fließend in den weitläufigen Wohnbereich über, was ein modernes und luftiges Wohngefühl schafft.

Besonderes Augenmerk wurde auf technische Details gelegt: Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge im privaten Tiefgaragenstellplatz sowie ein neuer Warmwasserbereiter sind vorhanden. Von der 35 m² großen Terrasse gelangt man direkt in den kleinen privaten Gartenanteil, der einen bequemen Zugang zum Gemeinschaftspool ermöglicht. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Platz.

Die Lage ist unschlagbar: In nur zwei Gehminuten erreichen Sie den Strand von Elviria sowie eine exzellente Auswahl an Restaurants und Bars. Die Kombination aus modernster Technik, wie der neuen Klimaanlage, und der unmittelbaren Meeresnähe macht dieses Apartment zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Marbella.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:250 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 795 000

Preis pro m²
€ 3 180 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 180 / m²
Vergleichsbasis
30 · Erdgeschosswohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 539 / m²
Typische Spanne
€ 4 037 – 7 315 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-38621·EUR 795 000€ 3 180/m²