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Wohnung in Elviria

Wohnung in Elviria - Main Photo
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EDN-66078
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
160 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Penthouse in Elviria befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Green Hills - Las Cumbres de Elviria, im begehrten Osten von Marbella. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Lage und die weitläufige Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv ist.

Auf einer bebauten Fläche von 160 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die 60 m² große Sonnenterrasse, die einen unverbaubaren Blick bietet und reichlich Platz für Entspannung im mediterranen Klima garantiert. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage, einen Aufzug und ein Sicherheitssystem in einer bewachten Anlage. Die gepflegte Urbanisation bietet zudem weitläufige Gartenanlagen und Gemeinschaftspools, die zum Verweilen einladen. Die solide Bauweise und die gepflegte Anlage versprechen eine nachhaltige Wertanlage.

Die Infrastruktur in Elviria ist erstklassig: Erstklassige Golfplätze wie Santa María, internationale Schulen und das Einkaufszentrum Elviria sind in unmittelbarer Nähe. Die berühmten Strände von Marbella sind nur wenige Minuten entfernt, während der Flughafen Málaga in einer halben Stunde erreichbar ist, was die Anreise äußerst komfortabel gestaltet.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:160 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 355 000

Preis pro m²
€ 2 219 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 219 / m²
Vergleichsbasis
111 · Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 507 / m²
Typische Spanne
€ 3 980 – 7 212 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 355 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 150
Gesamtkaufpreis€ 389 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 355 000
Anzahlung20% (€ 71 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 284 000
Monatliche Rate€ 1 421,77
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 739,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66078·EUR 355 000€ 2 219/m²