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Erdgeschosswohnung in Elviria

Erdgeschosswohnung in Elviria - Main Photo
1 / 19
EDN-89765
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im Erdgeschoss in Elviria bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und erstklassiger Lage an der Costa del Sol. In einer gepflegten, bewachten Wohnanlage gelegen, besticht die Immobilie durch einen weiten Blick auf die umliegenden Berge und eine entspannte Atmosphäre.

Auf einer Wohnfläche von 90 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich führt direkt auf die 30 m² große Terrasse, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die Küche ist komplett ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen an ein modernes Zuhause oder ein Feriendomizil.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Alarmsystem sowie ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Bewohner haben Zugang zu mehreren Gemeinschaftspools in der weitläufigen Gartenanlage. Ein Aufzug und eine Gegensprechanlage sorgen für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit innerhalb der Urbanisation.

Die Lage in Elviria ist ideal für Golfer und Strandliebhaber gleichermaßen. Die feinen Sandstrände von Marbella-Ost sowie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur fünf Autominuten erreichbar. Diese Immobilie bietet eine solide Wertanlage in einer der stabilsten Lagen der Region.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 375 000

Preis pro m²
€ 4 167 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 167 / m²
Vergleichsbasis
30 · Erdgeschosswohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 539 / m²
Typische Spanne
€ 4 037 – 7 315 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 375 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 950
Gesamtkaufpreis€ 410 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 375 000
Anzahlung20% (€ 75 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 300 000
Monatliche Rate€ 1 501,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 006,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-89765·EUR 375 000€ 4 167/m²