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Erdgeschosswohnung in Elviria

Erdgeschosswohnung in Elviria - Main Photo
1 / 33
EDN-17300
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
50 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Elviria bietet eine seltene Gelegenheit, erstklassiges Wohneigentum in unmittelbarer Strandnähe von Marbella zu erwerben. Die Immobilie besticht durch ihren exzellenten Zustand und die begehrte Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt.

Auf einer Wohnfläche von 50 m² verteilen sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein einladender Wohnbereich. Die 10 m² große überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet beeindruckende Ausblicke auf das Meer, die Berge und die gepflegte Poolanlage.

Zur Ausstattung gehören eine vollständig eingerichtete Küche, Einbauschränke sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst geschützt und verfügt über einen Aufzug sowie weitläufige Gemeinschaftsgärten.

Die Lage in Elviria zeichnet sich durch die Nähe zu internationalen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Hafen aus. Diese Kombination aus Bauqualität und infrastruktureller Anbindung garantiert eine nachhaltige Wertanlage und höchste Lebensqualität an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:50 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 370 000

Preis pro m²
€ 7 400 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 400 / m²
Vergleichsbasis
30 · Erdgeschosswohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 539 / m²
Typische Spanne
€ 4 037 – 7 315 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 370 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 500
Gesamtkaufpreis€ 405 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 370 000
Anzahlung20% (€ 74 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 296 000
Monatliche Rate€ 1 481,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 939,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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