EDENOVO

Maisonette-Wohnung in El Paraiso

Maisonette-Wohnung in El Paraiso - Main Photo
1 / 44
EDN-10386
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Duplex-Penthouse in Estepona besticht durch seine erstklassige Lage im Viertel El Campanario. In einer sicheren Gated Community gelegen, bietet diese Immobilie Ruhe und Exklusivität. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung garantiert maximale Sonneneinstrahlung und bietet einen weitreichenden Blick auf den Berg La Concha sowie seitliche Meerblicke.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit doppelt hoher Decke, das ein luftiges und modernes Wohngefühl vermittelt. Die offene Küche im amerikanischen Stil fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein. Auf dieser Ebene befindet sich zudem das Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer. Das Highlight ist die 80 m² große Dachterrasse, die als privates Solarium dient und viel Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet.

Ein entscheidender Vorteil für wertorientierte Käufer ist die Erweiterungsmöglichkeit. Über dem Wohnbereich kann eine zusätzliche Ebene eingezogen werden, um ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer zu schaffen. Dies bietet ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial und macht die Immobilie flexibel für verschiedene Lebensphasen.

Die Urbanisation liegt inmitten renommierter Golfplätze und nur wenige Autominuten vom Hafen von Estepona entfernt. Mit privatem Parkplatz, Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet, erfüllt dieses Apartment höchste Ansprüche an Bauqualität und Komfort, ideal als Dauerwohnsitz oder renditestarkes Ferienobjekt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:80 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 319 000

Originalpreis
€ 325 000
Preis pro m²
€ 3 544 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 544 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 319 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 910
Gesamtkaufpreis€ 349 910

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 319 000
Anzahlung20% (€ 63 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 255 200
Monatliche Rate€ 1 277,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 258,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in El Paraiso entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-10386·EUR 319 000€ 3 544/m²