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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-105745
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
134 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Lage von Selwo in Estepona präsentiert sich dieses exklusive Duplex-Penthouse als eine Immobilie der Extraklasse. Mit einer gelungenen Kombination aus moderner Architektur und großzügigen Außenflächen bietet dieses Objekt einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer und die andalusische Berglandschaft. Deutsche Käufer, die Wert auf Bauqualität, Privatsphäre und eine erstklassige Infrastruktur legen, werden von diesem lichtdurchfluteten Refugium begeistert sein.

Die Raumaufteilung der 134 m² Wohnfläche ist besonders durchdacht: Ein Schlafzimmer befindet sich praktischerweise auf der Hauptebene, was ein barrierearmes Wohnen auf einer Etage ermöglicht. Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet und verfügen über einen direkten Zugang zu den Terrassen. Die Verwendung edler Materialien wie Marmor unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.

Das Highlight sind zweifellos die 138 m² Außenflächen. Das private Solarium auf der oberen Ebene ist mit einer Außenküche ausgestattet und bietet den perfekten Rahmen für kulinarische Abende unter dem Sternenhimmel. Technisch ist das Penthaus mit einer zentralen Klimaanlage (warm/kalt) und einer voll ausgestatteten Küche bestens gerüstet. Ein seltener Luxus in dieser Anlage sind die zwei privaten Tiefgaragenstellplätze sowie ein separater Abstellraum, die im Preis inbegriffen sind.

Eingebettet in eine gepflegte, geschlossene Wohnanlage mit Pool und Gartenanlagen, liegt das Objekt in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den Stränden von Estepona. Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen ruhigem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit der Hotspots an der Costa del Sol. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabiles Investment – dieses Penthouse erfüllt höchste Ansprüche an das mediterrane Leben.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:134 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 630 000

Preis pro m²
€ 4 701 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 701 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 630 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 800
Gesamtkaufpreis€ 691 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 630 000
Anzahlung20% (€ 126 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 504 000
Monatliche Rate€ 2 523,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 410,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105745·EUR 630 000€ 4 701/m²