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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-142514
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
133 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in der begehrten Anlage Bahia de la Plata zeichnet sich dadurch aus, dass sie ausschließlich als privates Feriendomizil genutzt und nie vermietet wurde, was einen neuwertigen Erhaltungszustand garantiert. Ein besonderes Merkmal in dieser Strandlage von Estepona sind die zwei im Preis inbegriffenen Tiefgaragenstellplätze sowie ein separater Abstellraum, die den praktischen Nutzwert dieser Luxusimmobilie erheblich steigern.

Die Aufteilung der 133 m² großen Wohnfläche ist großzügig gestaltet: Eine halboffene Designerküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum geht fließend in den Wohnbereich über. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei die Master-Suite mit einem geräumigen Ankleidebereich beeindruckt. Vor zwei Jahren wurde das Hauptbadezimmer modernisiert und die ursprüngliche Badewanne durch eine großzügige, moderne Dusche ersetzt.

Das Herzstück der Immobilie ist die 33 m² große Südterrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer. Dank hochwertiger Glasharmonika-Systeme lässt sich die Terrasse vollständig schließen und somit ganzjährig als erweiterter Wohnraum nutzen. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht.

Bahia de la Plata bietet eine exzellente Infrastruktur mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, zwei Außenpools, einem beheizten Innenpool, Fitnessstudio, Sauna und einem Indoor-Padel-Platz. Über einen direkten Zugang gelangen Bewohner auf den Küstenwanderweg Senda Litoral. Die Lage in Estepona Ost ist ideal, da sowohl der große Carrefour-Supermarkt als auch beliebte Gastronomieangebote wie das Plata Beach Café oder Byoko bequem zu Fuß erreichbar sind.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:133 m²Terrasse:33 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 630 000

Preis pro m²
€ 4 737 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 737 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 630 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 800
Gesamtkaufpreis€ 691 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 630 000
Anzahlung20% (€ 126 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 504 000
Monatliche Rate€ 2 523,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 410,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-142514·EUR 630 000€ 4 737/m²