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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 10
EDN-11009
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Etagenwohnung im Westen von Estepona besticht durch zeitgenössische Architektur und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol. Das Highlight der Immobilie ist die 37 m² große Terrasse, die einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und den Hafen von Estepona bietet. Hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit der entspannten Lebensart Südspaniens.

Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die moderne Küche über und bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertige Materialien, bodentiefe Fenster und eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt) unterstreichen den hohen Qualitätsstandard dieses Neubaus.

Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage, die keine Wünsche offen lässt: Ein großer Poolbereich, ein separates Kinderbecken, ein Fitnessstudio sowie ein großzügiger Co-Working-Space stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Kaufpreis bereits enthalten, was den praktischen Wert dieser Immobilie erhöht.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, während das lebhafte Zentrum von Estepona nur fünf Autominuten entfernt liegt. Da die Eigentümergemeinschaft Kurzzeitvermietungen gestattet, eignet sich dieses Apartment hervorragend als renditestarke Kapitalanlage oder als exklusives Urlaubsdomizil.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:37 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 525 000

Preis pro m²
€ 5 250 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 250 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 525 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 300
Gesamtkaufpreis€ 576 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 525 000
Anzahlung20% (€ 105 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 420 000
Monatliche Rate€ 2 102,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 008,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11009·EUR 525 000€ 5 250/m²