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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-119735
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
102 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Penthouse im Bayside Homes Projekt in Estepona verfügt über eine offizielle Vermietungslizenz, was es zu einer erstklassigen Wahl für Käufer macht, die eine legale touristische Nutzung anstreben. Mit insgesamt 76 m² Außenfläche bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz unter freiem Himmel für ein Objekt dieser Kategorie.

Die Innenfläche von ca. 88,5 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur 36 m² großen Hauptterrasse. Ein besonderes Highlight ist das private Solarium von fast 40 m² auf der oberen Ebene, von dem aus man einen freien Blick auf das Meer und die Berge genießen kann.

Die geschlossene Wohnanlage Bayside Homes bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool, ein modernes Fitnessstudio und einen Co-Working-Space. Im Preis inbegriffen sind zudem zwei private Tiefgaragenstellplätze sowie ein Abstellraum, was den praktischen Wert dieser Wohnung in Estepona unterstreicht.

Die Lage ermöglicht es, den Strand und das Stadtzentrum von Estepona in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen. Durch die Kombination aus Meerblick, Hafennähe und der modernen Infrastruktur der Urbanisation ist dieses Penthouse ideal für einen gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol oder als rentables Mietobjekt geeignet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:102 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 695 000

Preis pro m²
€ 6 814 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 814 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119735·EUR 695 000€ 6 814/m²