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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-12334
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
87 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Penthouse-Apartment in Estepona bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Strandlage legen. Nur 50 Meter von den feinsandigen Stränden entfernt, genießt man hier das mediterrane Leben in vollen Zügen. Das Highlight der Immobilie ist die 42 m² große Terrasse, die viel Raum für Entspannung und private Abendessen im Freien bietet.

Die Wohnfläche von 87 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die durch ein zeitgemäßes Design und hochwertige Materialien bestechen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Da es sich um einen Neubau handelt, entspricht die technische Ausstattung, einschließlich der Klimaanlage und der voll ausgestatteten Küche, modernsten Standards.

Funktionalität wird hier großgeschrieben: Ein Aufzug führt direkt zur Wohnebene, Einbauschränke bieten reichlich Stauraum und die Lage in einem Gewerbegebiet garantiert kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Hafen von Estepona macht die Lage besonders attraktiv für Wassersportfreunde und Liebhaber maritimer Gastronomie.

Die Umgebung punktet mit einer exzellenten Infrastruktur, bestehend aus Schulen, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Estepona ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und Stabilität am Immobilienmarkt, was dieses Apartment zu einer soliden Investition mit hervorragenden Vermietungsaussichten macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:87 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 5 690 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 690 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12334·EUR 495 000€ 5 690/m²