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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-12836
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
93 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne Wohnung in der mittleren Etage der exklusiven Anlage Mesas Homes II in Estepona bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und eine hervorragende Lage, nur wenige Gehminuten vom malerischen Hafen von Estepona entfernt.

Auf einer Wohnfläche von 93 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf die 11 m² große Terrasse, die spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer und die Berge bietet. Hochwertige Materialien und eine effiziente Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Die bewachte Wohnanlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein hauseigenes Fitnessstudio und eine großzügige Poollandschaft in gepflegten Gartenanlagen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Sicherheit wird durch ein geschlossenes Areal und eine moderne Video-Gegensprechanlage gewährleistet.

Estepona ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und exzellente Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und eine breite Auswahl an Gastronomie. Diese Immobilie in Estepona ist eine ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Sicherheit und eine wertstabile Lage in Spanien legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:93 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 549 000

Preis pro m²
€ 5 903 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 903 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12836·EUR 549 000€ 5 903/m²