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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-16554
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese frisch renovierte Wohnung in Estepona besticht durch ihre erstklassige Lage direkt in der ersten Strandlinie. Im Herzen des Stadtzentrums gelegen, bietet dieses Objekt die seltene Gelegenheit, urbanes Leben mit dem direkten Zugang zum Mittelmeer zu verbinden.

Auf einer Wohnfläche von 110 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die Terrasse, die einen weitreichenden Blick auf das Meer und den Hafen bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.

Die technische Ausstattung umfasst eine effiziente Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie eine Gegensprechanlage. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnetage. Die gesamte Immobilie wurde hochwertig saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hellen Design.

Dank der zentralen Lage sind der Yachthafen, Geschäfte und erstklassige Restaurants fußläufig erreichbar. Diese Kombination aus Qualität und Lage macht das Apartment zu einer wertstabilen Investition mit hervorragenden Vermietungsaussichten an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 775 000

Preis pro m²
€ 7 045 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 045 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 775 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 66 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 77 050
Gesamtkaufpreis€ 852 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 775 000
Anzahlung20% (€ 155 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 620 000
Monatliche Rate€ 3 103,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 346,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16554·EUR 775 000€ 7 045/m²