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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-22010
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
113 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Estepona befindet sich in der ruhigen Wohnanlage Valle Romano, unmittelbar angrenzend an den gleichnamigen Golfplatz. Die Immobilie besticht durch ihre harmonische Lage zwischen Bergen und Meer und bietet eine ideale Basis für Liebhaber des andalusischen Lebensstils und ambitionierte Golfer.

Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet: Ein einladender Flur führt in das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, von dem aus man auf die 15 m² große Südterrasse gelangt. Die Küche ist separat und voll ausgestattet, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Mit drei Schlafzimmern, die alle über Einbauschränke verfügen, bietet das Apartment ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage und ein Aufzug. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem gesicherten Wohnkomplex, der Ruhe und Privatsphäre garantiert, während man gleichzeitig von Ausblicken auf das Meer und die Golflandschaft profitiert.

In puncto Infrastruktur lässt die Lage keine Wünsche offen. Das Stadtzentrum von Estepona ist in 7 Minuten erreichbar, der Strand in nur 3 Minuten. In unmittelbarer Nähe finden sich das neue Krankenhaus von Estepona, diverse Schulen sowie das Einkaufszentrum Arroyo Vaquero mit Supermärkten und Restaurants, was eine hohe Lebensqualität sicherstellt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:113 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 260 000

Preis pro m²
€ 2 301 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 301 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 260 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 600
Gesamtkaufpreis€ 285 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 260 000
Anzahlung20% (€ 52 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 208 000
Monatliche Rate€ 1 041,3
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 470,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22010·EUR 260 000€ 2 301/m²