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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-126447
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Okt. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Die 100 m² große private Terrasse ist das herausragende Merkmal dieser Erdgeschosswohnung in der Anlage Terrazas de Bel Air und bietet eine für Estepona außergewöhnliche Außenfläche. Dieser weitläufige Bereich schafft Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, von einem privaten Stadtgarten bis hin zu einem großzügigen Outdoor-Lounge-Bereich.

Die Innenraumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die beide mit Badewannen ausgestattet sind. Mit einer bebauten Fläche von 121 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das durch Einbauschränke in allen Schlafräumen ergänzt wird und so für optimalen Stauraum sorgt.

Hochwertige Materialien wie Marmorböden und Innentüren aus Massivholz unterstreichen die Wertigkeit der Immobilie. Innerhalb der Wohnanlage profitieren die Eigentümer von einem Aufzug, gepflegten Gartenanlagen sowie Gemeinschaftspools für Erwachsene und Kinder.

Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Bel-Air Tennis- und Padel-Club aus. Alltägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, der Strand und die Autobahn A-7 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an San Pedro de Alcántara und Puerto Banús garantiert.

Dieses Objekt in Estepona eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienimmobilie in einer Region der Costa del Sol, die für ihre hohe Lebensqualität und Wertstabilität bekannt ist.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 270 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 270 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 500
Gesamtkaufpreis€ 296 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 270 000
Anzahlung20% (€ 54 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 216 000
Monatliche Rate€ 1 081,35
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 604,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-126447·EUR 270 000