Dieses exklusive Studio-Apartment in der ersten Strandlinie von Estepona bietet eine erstklassige Gelegenheit für Anleger, die Wert auf Qualität und nachweisbare Renditen legen. Gelegen in einer gesicherten Wohnanlage direkt am Strand von Guadalobón, vereint diese Immobilie die Vorzüge des mediterranen Lebensstils mit einer soliden Kapitalanlage an der sonnigen Costa del Sol.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst 46 m² intelligent gestaltete Nutzfläche, die durch eine offene und lichtdurchflutete Raumaufteilung besticht. Ein besonderes Highlight ist die 4 m² große private Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die hochwertige Möblierung und die moderne Dekoration sind im Kaufpreis enthalten, sodass die Immobilie sofort einsatzbereit ist.

In technischer Hinsicht überzeugt das Studio durch eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt), Einbauschränke und einen Glasfaseranschluss. Die Anlage verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei gestaltet. Dank der aktiven Tourismuslizenz und des professionellen Managements ist ein reibungsloser Vermietungsbetrieb gewährleistet, der dem Eigentümer maximale Rechtssicherheit bietet.

Die Infrastruktur rund um den Yachthafen von Estepona ist hervorragend entwickelt. In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Restaurants, Supermärkte und Freizeitangebote. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu einigen der besten Plätze der Region. Die Anbindung an den Flughafen Málaga über die Autobahn ist schnell und unkompliziert, was die Attraktivität für internationale Feriengäste steigert.

Mit einer Netto-Rendite von ca. 7 % pro Jahr stellt dieses Objekt ein hochperformantes Investment dar. Es handelt sich um ein schlüsselfertiges Produkt, das sowohl als Ferienimmobilie zur Eigennutzung als auch als renditestarkes Anlageobjekt überzeugt und alle Kriterien für eine sichere Investition in Spanien erfüllt.