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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-22938
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in Estepona in der obersten Etage besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Raumaufteilung. Auf 100 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt alles, was man für ein komfortables Leben an der Costa del Sol benötigt. Die solide Bauweise und die funktionale Gestaltung machen es zu einer sicheren Wertanlage in einem der beliebtesten Orte Südspaniens.

Die Aufteilung ist ideal für Familien: Ein offener Küchenbereich geht direkt in das helle Wohn-Esszimmer über, welches Zugang zur Terrasse bietet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem En-Suite-Bad ausgestattet ist. Ein zweites Badezimmer bedient die weiteren Zimmer, die alle mit Einbauschränken versehen sind und viel Stauraum bieten.

Ein besonderes Highlight ist der private Tiefgaragenstellplatz und der Abstellraum, die im Preis inbegriffen sind. Die Wohnanlage wird videoüberwacht, was für zusätzliche Sicherheit sorgt. Mit Gemeinschaftskosten von nur 60 Euro im Monat ist die Unterhaltung dieser Immobilie äußerst wirtschaftlich und attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Die Lage hinter der Avenida Andalucía ist perfekt für einen urbanen Lebensstil. In nur 500 Metern erreichen Sie das berühmte Orchideenhaus und das historische Zentrum von Estepona. Schulen, Supermärkte und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alle Erledigungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigt werden können.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:100 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 305 000

Preis pro m²
€ 3 050 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 050 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 305 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 050
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 650
Gesamtkaufpreis€ 334 650

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 305 000
Anzahlung20% (€ 61 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 244 000
Monatliche Rate€ 1 221,52
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 071,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22938·EUR 305 000€ 3 050/m²