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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-25616
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
111 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses luxuriöse Apartment im prestigeträchtigen Mirador Estepona Hills Resort bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol. Gelegen in einer der begehrtesten Lagen von Estepona, besticht die Immobilie durch ihre erhöhte Position, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die historische Altstadt ermöglicht. Die Architektur und die südliche Ausrichtung sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein exklusives Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Auf einer Wohnfläche von 111 m² verteilen sich zwei komfortable Schlafzimmer mit Meerblick, zwei moderne Badezimmer und ein großzügiger Wohn-Essbereich. Die offene, voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in das moderne Design ein. Ein besonderes Highlight ist die 42 m² große Terrasse, die mit einem hochwertigen Glasvorhang-System ausgestattet wurde. Dies schafft einen zusätzlichen, wetterunabhängigen Wohnraum, der das ganze Jahr über als Wintergarten oder zweiter Essbereich genutzt werden kann. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, was einen sofortigen Bezug oder eine direkte Vermietung ermöglicht.

Das Gated-Complex-Konzept von Mirador Estepona Hills bietet Annehmlichkeiten, die mit einem Luxushotel vergleichbar sind: ein riesiges Fitnesscenter, Crossfit-Bereiche, Padel- und Tennisplätze sowie zwei große Poolanlagen. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein Concierge-Service und hauseigene Restaurants garantieren maximalen Komfort und Sicherheit. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Die Lage ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Infrastruktur legen. Das Zentrum von Estepona mit seinen charmanten Gassen und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt, während der Strand in ca. 1,5 km erreichbar ist. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar, da die Nachfrage nach hochwertigen Mietobjekten in dieser exklusiven Anlage konstant hoch ist.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:111 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 795 000

Preis pro m²
€ 7 162 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 162 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25616·EUR 795 000€ 7 162/m²