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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-26707
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
166 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung in El Paraíso, Estepona, bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Mit einer bebauten Fläche von 166 m² besticht die Immobilie durch ihre weitläufigen Proportionen und ein helles, einladendes Ambiente. Die Südost-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ermöglicht einen herrlichen Blick über die gepflegten Gemeinschaftsgärten, was diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht.

Der Grundriss ist funktional und großzügig gestaltet. Das Herzstück bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist – perfekt für die milden Winterabende in Andalusien. Von hier aus gelangt man direkt auf die Hauptterrasse, die einen entspannenden Blick auf den Pool und die Gartenanlagen bietet. Die separate Küche ist praktisch konzipiert und bietet viel Platz für den Alltag. Drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer, das über eine eigene große Privatterrasse verfügt – ein seltener Luxus, der einen privaten Außenbereich direkt am Schlafraum schafft. Zur technischen Ausstattung gehören eine Zentralheizung sowie ein Alarmsystem, die für Sicherheit und ganzjährigen Komfort sorgen. Die Anlage selbst ist eine Oase der Ruhe, geprägt von Springbrunnen, mediterraner Flora und einem großen Gemeinschaftspool.

Die Lage in Paraiso-Barronal ist unschlagbar: Der Strand ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, während Supermärkte, Cafés und Restaurants nur 5 Minuten zu Fuß entfernt liegen. Dank der hervorragenden Anbindung an die A-7 sind das Stadtzentrum von Estepona in 15 Minuten und das exklusive Puerto Banús in etwa 25 Minuten erreichbar. Ein privater Parkplatz ist im Preis inbegriffen, was die Attraktivität dieses Objekts als Dauerwohnsitz oder Ferienimmobilie unterstreicht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:166 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona, Paraiso-Barronal
Verkaufspreis

€ 374 950

Preis pro m²
€ 2 259 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 259 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 374 950
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 996
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 749,5
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 945,5
Gesamtkaufpreis€ 410 895,5

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 374 950
Anzahlung20% (€ 74 990)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 299 960
Monatliche Rate€ 1 501,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 005,57 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26707·EUR 374 950€ 2 259/m²