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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-48197
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
88 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses lichtdurchflutete Apartment mit drei Schlafzimmern in Cancelada befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Neuen Goldenen Meile von Estepona. Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Südausrichtung, die nicht nur für helle Räume sorgt, sondern auch einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berglandschaft von der 24 m² großen Terrasse ermöglicht.

Der offene Grundriss verbindet den Wohn- und Essbereich nahtlos mit der modernen Küche, die mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet ist. Bodentiefe Fensterfronten lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen und unterstreichen das zeitgemäße Design. Drei großzügige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer bieten höchsten Wohnkomfort, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad en Suite verfügt.

Zu den Annehmlichkeiten dieser sicheren, bewachten Wohnanlage gehört der exklusive Zugang zum Oceana Clubhouse. Hier stehen den Bewohnern ein beheiztes Hallenbad, ein luxuriöser Spa-Bereich, eine Sauna und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, während die gepflegten Gartenanlagen und der große Außenpool zum Entspannen einladen.

Die Lage kombiniert dörflichen Charme mit internationalem Flair. Das Dorfzentrum von Cancelada mit seinen Restaurants und Geschäften ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Strand. Erstklassige Golfplätze wie Los Flamingos Golf sind nur wenige Minuten entfernt. Dank der guten Anbindung an Marbella und Estepona Stadt bietet dieses Apartment eine hohe Wertstabilität und erstklassige Vermietungsmöglichkeiten auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:88 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}B
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 545 000

Preis pro m²
€ 6 193 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 193 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 545 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 300
Gesamtkaufpreis€ 598 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 545 000
Anzahlung20% (€ 109 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 436 000
Monatliche Rate€ 2 182,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 275,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-48197·EUR 545 000€ 6 193/m²