EDENOVO

Maisonette-Wohnung in Estepona

Maisonette-Wohnung in Estepona - Main Photo
1 / 45
EDN-58795
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
126 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse in Estepona setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen in direkter Strandlage. Gelegen in der renommierten Wohnanlage Doncella Beach, befindet sich die Immobilie nur wenige Gehminuten vom malerischen Hafen von Estepona entfernt. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und besticht durch eine erstklassige Bauqualität, die auch höchsten deutschen Ansprüchen an Transparenz und Wertbeständigkeit gerecht wird. Hier verschmelzen modernes Design und die unvergleichliche Kulisse des Mittelmeers zu einem exklusiven Wohnerlebnis.

Die Raumaufteilung ist großzügig und durchdacht: Ein heller Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fensterfronten nahtlos in die Terrasse übergeht. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet das Penthouse ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die 125 m² große Terrasse verfügt über einen privaten Pool und ist dank hochwertiger Glasverkleidungen das ganze Jahr über nutzbar. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet einen ruhigen Blick auf die imposante Sierra Bermeja.

Das Highlight dieser Immobilie ist das weitläufige Dach-Solarium. Diese private Oase ist mit einer Außenküche, einem Grillplatz und mehreren Loungebereichen ausgestattet – perfekt für gesellige Abende unter dem Sternenhimmel Andalusiens. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Alarmsystem, ein Aufzug von der Tiefgarage sowie ein privater Abstellraum. Die Sicherheit wird durch die gated Community mit 24-Stunden-Wachdienst garantiert, was maximale Privatsphäre ermöglicht.

In den Gemeinschaftsbereichen von Doncella Beach erwartet Sie ein Lifestyle auf Fünf-Sterne-Niveau: Ein olympischer Pool, tropische Gärten, ein Fitnessstudio sowie ein Wellnessbereich mit Sauna stehen zur Verfügung. Die exzellente Infrastruktur mit nahegelegenen internationalen Schulen, Golfplätzen und der schnellen Anbindung an den Flughafen Malaga macht dieses Penthouse zu einer erstklassigen Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial und hervorragender Lebensqualität.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:126 m²Terrasse:125 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 4 200 000

Preis pro m²
€ 33 333 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 33 333 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 409 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 42 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 454 500
Gesamtkaufpreis€ 4 654 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 200 000
Anzahlung20% (€ 840 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 360 000
Monatliche Rate€ 16 820,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 56 069,84 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-58795·EUR 4 200 000€ 33 333/m²