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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-64012
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Aug. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung in der obersten Etage in Estepona bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen. Die erhöhte Lage im Viertel La Lobilla garantiert nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung in allen Räumen. Hier genießen Sie das mediterrane Lebensgefühl in einer gewachsenen, authentischen Umgebung.

Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder als großzügiges Feriendomizil konzipiert: drei helle Schlafzimmer, ein komplett saniertes Badezimmer mit moderner Dusche und eine separate Küche. Das Herzstück ist das Wohn-Esszimmer, dessen großes Panoramafenster den Blick über die Stadt bis hin zum Meer freigibt. Ein privater Abstellraum im selben Gebäude ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet praktischen Stauraum.

Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit modernisiertem Eingangsbereich, neuem Aufzug und barrierefreiem Zugang. Ein großer Vorteil dieses Standorts ist das reichhaltige Parkplatzangebot direkt vor der Tür – eine Seltenheit in so zentraler Lage. Die monatlichen Gemeinschaftskosten sind mit 40 Euro sehr moderat kalkuliert.

In weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie den Sandstrand und das malerische Stadtzentrum von Estepona. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Sportzentren befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Diese Immobilie vereint deutsche Ansprüche an Qualität und Lage mit dem Charme der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:80 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 260 000

Preis pro m²
€ 3 250 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 250 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 260 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 600
Gesamtkaufpreis€ 285 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 260 000
Anzahlung20% (€ 52 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 208 000
Monatliche Rate€ 1 041,3
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 470,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-64012·EUR 260 000€ 3 250/m²