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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-66356
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
91 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Erdgeschosswohnung in Estepona besticht durch ihre erstklassige Lage an der Neuen Goldenen Meile. Es handelt sich um eine Immobilie, die höchste Bauqualität mit andalusischem Flair verbindet und sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Anlageobjekt überzeugt.

Die Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei eines direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzt. Der offene Wohn- und Essbereich führt auf eine 32 m² große Terrasse, die durch einen 28 m² großen Privatgarten erweitert wird. Der Garten wird vom gemeinschaftlichen Hausmeisterservice gepflegt, sodass Sie die grüne Oase ohne Aufwand genießen können. Die moderne Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

In der exklusiven Gated Community stehen Sicherheit und Komfort an erster Stelle. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein Concierge-Service sowie ein großer Gemeinschaftspool inmitten tropischer Gartenanlagen gehören zum Standard. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Abstellraum.

Die Lage ist ideal für Golfliebhaber und Strandgänger, da beide in nur 5 Minuten erreichbar sind. Marbella und das Zentrum von Estepona liegen nur 10 Autominuten entfernt, was eine perfekte Anbindung an internationale Schulen und erstklassige Gastronomie garantiert.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:91 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}C
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 399 000

Preis pro m²
€ 4 385 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 385 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 110
Gesamtkaufpreis€ 437 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 000
Anzahlung20% (€ 79 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 200
Monatliche Rate€ 1 597,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 326,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66356·EUR 399 000€ 4 385/m²