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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-81652
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
224 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Wohnanlage El Campanario an der New Golden Mile gelegen, bietet dieses großzügige Erdgeschoss-Apartment in Estepona eine perfekte Kombination aus Barrierefreiheit, Komfort und mediterraner Lebensqualität. Die Lage zwischen Estepona und Marbella ist ideal für Käufer, die eine ruhige, sichere Umgebung in einem geschlossenen Komplex suchen, ohne auf die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten und Meerblick verzichten zu wollen.

Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf einer Ebene, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern oder Personen mit eingeschränkter Mobilität macht. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Apartment viel Raum für Privatsphäre. Ein Highlight ist die enorm große Südwest-Terrasse, die teilweise überdacht ist. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und milde Abende genießen, während die Terrasse nahtlos in den Wohnbereich übergeht und einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht.

Ausgestattet mit einer individuell regulierbaren Klimaanlage in jedem Zimmer, garantiert diese Wohnung höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage und die geschlossene Wohnanlage gewährleistet. Der direkte Zugang zum Gemeinschaftspool unterstreicht den Urlaubscharakter dieser Immobilie. Ein privater Garagenplatz sowie ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten und bieten praktischen Stauraum im Alltag.

Die Umgebung von El Campanario ist bekannt für ihre exzellente Infrastruktur mit Golfplätzen, internationalen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Küstenstraße A-7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Puerto Banús, Marbella und dem Flughafen Málaga. Dieses Objekt in Estepona ist eine hervorragende Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und ein wertstabiles Investment an der Costa del Sol legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:224 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 545 000

Preis pro m²
€ 2 433 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 433 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 545 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 300
Gesamtkaufpreis€ 598 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 545 000
Anzahlung20% (€ 109 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 436 000
Monatliche Rate€ 2 182,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 275,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-81652·EUR 545 000€ 2 433/m²