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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-89755
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
98 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Erdgeschosswohnung in Estepona besticht durch ihre erstklassige Lage innerhalb der exklusiven Anlage Sunset Golf, direkt am La Resina Golfplatz. Die Immobilie vereint modernes Design mit mediterranem Flair und bietet eine ideale Basis für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Ästhetik an der Costa del Sol legen.

Das Apartment verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer ein En-Suite-Bad genießt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich zu einer 46 m² großen Terrasse sowie einem privaten Gartenanteil, der perfekt für Entspannung im Freien geeignet ist.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche, eine effiziente Klimaanlage, ein Aufzug und ein separater Abstellraum. Die bewachte Wohnanlage bietet maximale Sicherheit durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, weitläufige Gemeinschaftsgärten und eine beeindruckende Poolanlage für die Bewohner.

Dank der Panoramablicke auf das Meer und der Nähe zu den Stränden von Estepona und den Annehmlichkeiten von Marbella ist die Lage unschlagbar. Mit einer bereits vorhandenen touristischen Lizenz eignet sich dieses Objekt hervorragend als renditestarke Kapitalanlage oder als luxuriöses Feriendomizil in einer der begehrtesten Regionen Spaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:98 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 425 000

Preis pro m²
€ 4 337 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 337 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-89755·EUR 425 000€ 4 337/m²