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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-91461
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exquisite Penthouse in erster Strandlinie von Estepona verkörpert luxuriöses Wohnen am Mittelmeer in Perfektion. In einer exklusiven Wohnanlage mit nur 40 Einheiten gelegen, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und einen direkten Zugang zum Strand. Die privilegierte Lage garantiert einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, der dieses Objekt zu einer Rarität auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol macht.

Die Wohnfläche von 100 m² verteilt sich auf zwei Etagen und besticht durch ein lichtdurchflutetes Design. Zwei elegante Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein En-Suite-Masterbereich, bieten erstklassigen Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und geht nahtlos in die modernisierte, offene Küche über. Hier wurden hochwertige Materialien und modernste Technik verbaut, um den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht zu werden.

Ein absolutes Highlight ist das spektakuläre private Solarium sowie die 70 m² große Terrasse. Diese Außenbereiche bieten viel Platz für Entspannung und Entertainment unter der spanischen Sonne. Zur Ausstattung gehören zudem eine effiziente Klimaanlage, ein separater Abstellraum und gemeinschaftliche Parkplätze innerhalb der gepflegten Anlage. Ein großzügiger Gemeinschaftspool und direkt zugängliche Gartenanlagen runden das Angebot ab.

Dank der hervorragenden Anbindung an Estepona sind erstklassige Restaurants, Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie ist nicht nur ein traumhaftes Feriendomizil, sondern aufgrund der erstklassigen Strandlage auch ein wertstabiles Investment mit hervorragenden Vermietungsaussichten. Ein ideales Objekt für Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und einen gehobenen Lebensstil legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:100 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 799 000

Preis pro m²
€ 7 990 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 990 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 799 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 690
Gesamtkaufpreis€ 878 690

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 799 000
Anzahlung20% (€ 159 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 639 200
Monatliche Rate€ 3 199,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 666,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-91461·EUR 799 000€ 7 990/m²