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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-91577
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
111 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in mittlerer Etage befindet sich in der begehrten Wohnanlage Alcazaba Beach, direkt in erster Meereslinie von Estepona. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 vollständig und hochwertig renoviert, wobei besonderer Wert auf moderne Technik und Wohnkomfort gelegt wurde. Dank der West-Ausrichtung genießen die Bewohner helle Räume und einen seitlichen Meerblick von der großzügigen Terrasse.

Auf einer Wohnfläche von 111 m² verteilen sich zwei elegante Schlafzimmer und zwei modernisierte Badezimmer. Im Zuge der Renovierung wurden nicht nur die Bodenbeläge und Fenster erneuert, sondern auch die gesamte Elektrik und Wasserleitungen auf den neuesten Stand gebracht. Ein besonderes Highlight für die kühlere Jahreszeit ist die Fußbodenheizung in den Bädern und der Küche, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die geschlossene Anlage bietet Sicherheit rund um die Uhr und eine erstklassige Infrastruktur. Zu den Annehmlichkeiten gehören mehrere Außenpools, ein beheiztes Hallenbad, ein Fitnessstudio sowie Tennisplätze. Die weitläufigen, subtropischen Gärten und das hauseigene Restaurant unterstreichen den Resort-Charakter dieser außergewöhnlichen Beachfront-Urbanisation.

Die Lage ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Erreichbarkeit legen. Das Stadtzentrum von Estepona und der Hafen sind bequem zu Fuß erreichbar, während der Strand direkt vor der Tür liegt. Diese Kombination aus Strandnähe, moderner Ausstattung und der Sicherheit einer bewachten Anlage macht das Apartment zu einer erstklassigen Wertanlage an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:111 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 100 000

Preis pro m²
€ 9 910 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 910 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 99 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 113 500
Gesamtkaufpreis€ 1 213 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 100 000
Anzahlung20% (€ 220 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 880 000
Monatliche Rate€ 4 405,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 684,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-91577·EUR 1 100 000€ 9 910/m²