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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-96217
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
115 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der prestigeträchtigen Anlage Atalaya Emotion in Estepona. Mit seiner Südost-Ausrichtung genießt die Immobilie eine erstklassige Lage zwischen Marbella und Estepona und bietet einen weiten Blick über das Tal bis hin zum Mittelmeer. Ein ideales Zuhause für Käufer, die Wert auf moderne Architektur und höchste Lebensqualität legen.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkt auf die 32 m² große Terrasse führt. Hier lassen sich die sonnigen Tage der Costa del Sol in privater Atmosphäre genießen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet maximalen Komfort für Familien oder Gäste.

Technisch überzeugt die Immobilie durch Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben durch ein effizientes Aerothermie-System, sowie eine moderne Klimaanlage. Die Küche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet. Im Paket enthalten sind zudem ein Abstellraum und zwei Tiefgaragenstellplätze, von denen einer über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge verfügt.

Die geschlossene Wohnanlage bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter zwei Pools (einer davon beheizt), Jacuzzis und ein Fitnessstudio. Dank der Nähe zu Schulen, Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten ist dieses Apartment in Estepona sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarke Ferienimmobilie perfekt geeignet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:115 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 860 000

Preis pro m²
€ 7 478 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 478 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 860 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 75 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 86 400
Gesamtkaufpreis€ 946 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 860 000
Anzahlung20% (€ 172 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 688 000
Monatliche Rate€ 3 444,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 480,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-96217·EUR 860 000€ 7 478/m²