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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 8
EDN-106864
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
98 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese neu gebaute Etagenwohnung in Fuengirola bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität, Modernität und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen. Im Herzen der Stadt gelegen, nur einen kurzen Spaziergang vom Yachthafen und den weitläufigen Sandstränden entfernt, vereint dieses Objekt urbanen Komfort mit maritimem Flair. Die südliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und unterstreicht das zeitgemäße Design dieser hochwertigen Immobilie.

Auf einer Wohnfläche von 98 m² bietet das Apartment eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en-suite, das ein Maximum an Privatsphäre bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und integriert eine moderne, voll ausgestattete Küche. Diese fließenden Übergänge schaffen ein großzügiges Raumgefühl, das durch den Zugang zur Terrasse mit Glasbalustrade und Blick auf das Meer und den Hafen perfekt ergänzt wird.

Technisch überzeugt die Wohnung durch modernste Standards, darunter eine zentrale Klimaanlage sowie eine hervorragende thermische und akustische Isolierung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Hochwertige großformatige Fliesen in allen Räumen verleihen dem Interieur eine edle Note. Zur Sicherheit der Bewohner tragen eine Alarmanlage und eine Gegensprechanlage bei, während ein Aufzug im Gebäude den bequemen Zugang zur dritten Etage ermöglicht. Hier wurde an jedes Detail gedacht, um den Anforderungen an ein modernes Zuhause gerecht zu werden.

Die zentrale Lage in Fuengirola ermöglicht einen autofreien Alltag, da alle wichtigen Einrichtungen, Schulen und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe liegen. Die exzellente Anbindung an den Flughafen Malaga und die umliegenden Golfplätze macht die Wohnung sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienimmobilie äußerst attraktiv. Für Anleger bietet dieses Neubauobjekt aufgrund der hohen Nachfrage in dieser begehrten Küstenstadt ein stabiles Wertsteigerungspotenzial und attraktive Renditechancen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:98 m²Terrasse:3 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 395 000

Preis pro m²
€ 4 031 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 031 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106864·EUR 395 000€ 4 031/m²