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Wohnung in Fuengirola

Wohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-10820
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
96 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in mittlerer Etage in Fuengirola bietet eine seltene Gelegenheit, im Herzen der Stadt und gleichzeitig in unmittelbarer Strandnähe zu leben. Nur 200 Meter vom Meer entfernt, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage, die urbanen Lifestyle mit mediterraner Ruhe verbindet. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier fernab von nächtlichem Lärm und können alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichen, was ein Auto absolut überflüssig macht.

Das Apartment wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und besticht durch ein modernes, elegantes Design. Es verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit begehbaren Duschen. Das Hauptschlafzimmer bietet ein En-Suite-Bad und direkten Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die offene italienische Design-Küche, die nahtlos in das helle Wohnzimmer übergeht und eine einladende Atmosphäre für Familie und Freunde schafft.

Im Außenbereich erwartet Sie eine private Patio-Terrasse von ca. 20 m², ideal für sonnige Stunden im Freien. Zusätzlich gibt es eine 60 m² große Dachterrasse, die man sich nur mit einem einzigen Nachbarn teilt. Da sich die Wohnung in einem exklusiven Gebäude mit nur zwei Einheiten befindet, fallen keine Gemeinschaftsgebühren an, was die Betriebskosten minimal hält und die Attraktivität als Investment steigert.

Dank der Südausrichtung sind alle Räume lichtdurchflutet. Die Immobilie bietet zudem die Möglichkeit, eine Lizenz zur touristischen Vermietung zu beantragen, was sie zu einer erstklassigen Kapitalanlage an der Costa del Sol macht. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienimmobilie – diese Wohnung in Fuengirola vereint Qualität, Lage und Wirtschaftlichkeit auf höchstem Niveau.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:96 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 335 000

Preis pro m²
€ 3 490 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 490 / m²
Vergleichsbasis
470 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 424 / m²
Typische Spanne
€ 4 189 – 6 794 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 335 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 350
Gesamtkaufpreis€ 367 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 335 000
Anzahlung20% (€ 67 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 268 000
Monatliche Rate€ 1 341,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 472,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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