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Etagen-Studio in Fuengirola

Etagen-Studio in Fuengirola - Main Photo
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EDN-12877
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
37 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Studio im mittleren Stockwerk befindet sich in einer privilegierten Lage direkt am Hafen von Fuengirola. Es ist Teil eines renommierten 4-Sterne-Hotels, wobei die Hälfte des Gebäudes als Hotel und die andere Hälfte als private Apartments genutzt wird. Diese Konstellation bietet Eigentümern den Luxus von Hotelservices in den eigenen vier Wänden.

Die 37 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und umfassen einen kombinierten Wohn-Schlafbereich, eine ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer. Die Ost-Ausrichtung garantiert herrliche Morgenstunden mit direktem Blick auf das Mittelmeer und den Hafen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die installierte Klimaanlage, während der Aufzug einen barrierefreien Zugang zum Apartment ermöglicht.

Zu den Annehmlichkeiten der geschlossenen Anlage gehören ein Swimmingpool und Tennisplätze. Ein besonderer Vorteil ist die monatliche Gemeinschaftsgebühr, in der bereits die Kosten für Strom und Wasser enthalten sind. Das Gebäude wird derzeit von einem neuen Betreiber umfassend modernisiert und luxuriös aufgewertet, was eine deutliche Wertsteigerung für die Zukunft verspricht.

Die zentrale Lage in Fuengirola ermöglicht es, den Strand, zahlreiche Restaurants und Geschäfte bequem zu Fuß zu erreichen. Dank der hervorragenden Anbindung an den Flughafen Malaga und die umliegenden Golfplätze ist dieses Studio ein idealer Ausgangspunkt für Urlauber und Langzeitresidenten, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:37 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Studio

Merkmale

PoolGarten
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 235 000

Originalpreis
€ 249 000
Preis pro m²
€ 6 351 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 351 / m²
Vergleichsbasis
470 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 424 / m²
Typische Spanne
€ 4 189 – 6 794 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 235 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 23 350
Gesamtkaufpreis€ 258 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 235 000
Anzahlung20% (€ 47 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 188 000
Monatliche Rate€ 941,17
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 137,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12877·EUR 235 000€ 6 351/m²