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Etagen-Studio in Fuengirola

Etagen-Studio in Fuengirola - Main Photo
1 / 18
EDN-12879
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
37 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Studio-Apartment in Fuengirola bietet eine erstklassige Lage in der ersten Strandlinie, direkt im Hafenviertel. Gelegen in einem renommierten Vier-Sterne-Hotel, genießen die Bewohner hier die perfekte Symbiose aus privatem Wohneigentum und luxuriösem Hotelservice. Die Ausrichtung nach Osten garantiert lichtdurchflutete Räume und einen direkten Blick auf das Erwachen des Mittelmeers.

Die 37 m² Wohnfläche sind effizient aufgeteilt und umfassen einen kombinierten Wohn-Schlafraum, eine ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer. Durch die großen Fensterfronten hat man einen unverbauten Blick auf das Meer und den Hafen. Die Immobilie wird möbliert übergeben, was einen sofortigen Einzug oder eine reibungslose Vermietung ermöglicht, ohne dass zusätzliche Investitionen in die Ausstattung nötig sind.

Ein herausragendes Merkmal dieser Urbanisation ist das umfassende Serviceangebot. Die monatliche Gemeinschaftsgebühr deckt nicht nur die Nutzung des Pools und der Tennisplätze ab, sondern beinhaltet auch die Kosten für Strom und Wasser. Das Gebäude wird derzeit von einem neuen Betreiber modernisiert, was den exklusiven Charakter der Anlage weiter unterstreicht und eine langfristige Wertsteigerung verspricht.

Dank der zentralen Lage sind alle Annehmlichkeiten Fuengirolas – von erstklassigen Restaurants bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten – bequem zu Fuß erreichbar. Die direkte Nähe zum Strand und die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga machen dieses Apartment am Meer zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine Top-Lage legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:37 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Studio

Merkmale

PoolGarten
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 235 000

Preis pro m²
€ 6 351 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 351 / m²
Vergleichsbasis
470 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 424 / m²
Typische Spanne
€ 4 189 – 6 794 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 235 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 23 350
Gesamtkaufpreis€ 258 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 235 000
Anzahlung20% (€ 47 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 188 000
Monatliche Rate€ 941,17
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 137,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12879·EUR 235 000€ 6 351/m²