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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 10
EDN-14441
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
60 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in Fuengirola bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Neubauqualität und eine zentrale Lage legen. Nur 150 Meter vom Sandstrand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften und dem Hafen gelegen, verkörpert diese Immobilie den urbanen Lebensstil der Costa del Sol.

Die Wohnung besticht durch ein offenes Raumkonzept, das die voll ausgestattete Küche harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert. Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein modernes Badezimmer und eine Südterrasse mit Meerblick bieten auf 60 m² Wohnfläche höchsten Komfort. Ein zusätzlicher Schrank im Flur sorgt für optimalen Stauraum.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, elektrische Rollläden und eine Gegensprechanlage. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Gebäude verfügt über einen Aufzug und erfüllt alle aktuellen energetischen Standards, was für niedrige Unterhaltskosten und langfristige Wertbeständigkeit sorgt.

Dank der bereits vorhandenen touristischen Vermietungslizenz eignet sich dieses Apartment hervorragend als Renditeobjekt. Die Kombination aus Strandnähe, moderner Architektur und der zentralen Lage im Herzen von Fuengirola macht es zu einer sicheren Investition in einem der gefragtesten Märkte Spaniens.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:60 m²Terrasse:3 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 295 000

Preis pro m²
€ 4 917 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 917 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
54 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 296 000
Typischer Angebotspreis
€ 259 000 – 364 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 750
Gesamtkaufpreis€ 323 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 295 000
Anzahlung20% (€ 59 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 236 000
Monatliche Rate€ 1 181,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 938,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14441·EUR 295 000€ 4 917/m²