EDENOVO

Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 28
EDN-14735
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
32 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses umfassend renovierte Apartment in Fuengirola befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt an der Strandpromenade Paseo Marítimo. Gelegen im bekannten Komplex Las Palmeras, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und mediterranem Flair. Die Westausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume am Nachmittag und ermöglicht es, das milde Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen.

Auf einer Wohnfläche von 32 m² wurde ein modernes und funktionales Raumkonzept umgesetzt. Das Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche und einen intelligent gestalteten Wohn-Schlafbereich, der höchsten Komfort auf kompaktem Raum bietet. Eine effiziente Klimaanlage ist ebenso vorhanden wie hochwertige Oberflächen, die nach der Renovierung für ein zeitgemäßes Ambiente sorgen. Das Objekt befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die bereits vorhandene Touristenlizenz, was sie zu einer erstklassigen Kapitalanlage macht. Besonders attraktiv für Eigentümer: In den monatlichen Gemeinschaftskosten sind Wasser, Strom und Müllgebühren bereits enthalten. Dies sorgt für eine hohe Planungssicherheit bei den Fixkosten. Das Gebäude bietet zudem Annehmlichkeiten wie einen Aufzug und eine 24-Stunden-Rezeption.

Die Lage ist unschlagbar – der Strand, der Hafen von Fuengirola sowie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die Zugverbindung zum Flughafen Málaga, ist ein Auto nicht erforderlich. Dieses Investment-Objekt an der Costa del Sol vereint zentrale Lage mit hoher Mietnachfrage und solider Bausubstanz.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:32 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 250 000

Preis pro m²
€ 7 813 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 813 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
54 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 296 000
Typischer Angebotspreis
€ 259 000 – 364 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 700
Gesamtkaufpreis€ 274 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 250 000
Anzahlung20% (€ 50 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 200 000
Monatliche Rate€ 1 001,25
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 337,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Fuengirola entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-14735·EUR 250 000€ 7 813/m²