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Etagenwohnung in Higueron

Etagenwohnung in Higueron - Main Photo
1 / 25
EDN-12997
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
101 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvolle Wohnung in mittlerer Etage befindet sich in der begehrten Phase 2 von Higueron West. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum exklusiven Sportclub, dem Spa und erstklassigen Restaurants aus. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit einem erstklassigen Freizeitangebot in einer der sichersten und gepflegtesten Anlagen der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und lichtdurchflutet. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit offener Küche, das direkt auf die 41 m² große, südwestlich ausgerichtete Terrasse führt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer und eine private Terrasse mit Blick auf den Poolbereich. Ein zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein separates Badezimmer bieten ausreichend Platz für Gäste oder Familie.

Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum. Die gated community bietet ein Höchstmaß an Sicherheit durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Zugang zu mehreren Gemeinschaftspools in einer weitläufigen Gartenlandschaft.

Die Infrastruktur rund um Higueron ist hervorragend. Der Strand und der Bahnhof mit direkter Anbindung an den Flughafen Málaga sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition dar, die sowohl als luxuriöser Zweitwohnsitz als auch für die Ferienvermietung bestens geeignet ist.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:101 m²Terrasse:41 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 650 000

Preis pro m²
€ 6 436 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 436 / m²
Vergleichsbasis
36 · Etagenwohnung, Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 734 / m²
Typische Spanne
€ 5 724 – 7 654 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12997·EUR 650 000€ 6 436/m²