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Dachgeschosswohnung in Higueron

Dachgeschosswohnung in Higueron - Main Photo
1 / 19
EDN-66277
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in der begehrten Enklave Higueron besticht durch ein durchdachtes Design auf einer Ebene. Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in die 32 m² große Terrasse über und schafft so ein einzigartiges Raumgefühl. Von hier aus genießt man einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen, was die Immobilie zu einem Rückzugsort der Extraklasse macht.

Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über einen privaten Zugang zur Terrasse verfügt. Die Innenräume sind lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die den modernen Charakter der Wohnung unterstreichen. Die offene Raumgestaltung fördert ein geselliges und zugleich entspanntes Wohnambiente.

Ein besonderes technisches Highlight ist die durchgehende Fußbodenheizung, die auch in den kühleren Monaten für ein behagliches Wohnklima sorgt. Die bewachte Wohnanlage bietet zudem exzellente Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen durch Solarenergie beheizten Pool, der ganzjährig genutzt werden kann, sowie einen modernen Fitnessbereich.

Die Lage in Higueron kombiniert Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung. Der Strand ist in nur fünf Gehminuten erreichbar, während die S-Bahn-Station Carvajal nur 350 Meter entfernt liegt. Dies ermöglicht eine stressfreie Verbindung zum Flughafen Málaga und in die Innenstadt, was die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Investoren äußerst attraktiv macht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:82 m²Terrasse:32 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 649 000

Preis pro m²
€ 7 915 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 915 / m²
Vergleichsbasis
73 · Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 870 / m²
Typische Spanne
€ 6 011 – 8 191 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 649 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 700
Gesamtkaufpreis€ 712 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 649 000
Anzahlung20% (€ 129 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 519 200
Monatliche Rate€ 2 599,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 664,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66277·EUR 649 000€ 7 915/m²