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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 25
EDN-15296
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
37 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in Fuengirola bietet eine erstklassige Gelegenheit, Wohneigentum in einem renommierten 4-Sterne-Hotel direkt am Hafen zu erwerben. In einer mittleren Etage gelegen, besticht die Immobilie durch einen unverbauten Blick auf das Meer und den Yachthafen. Die Kombination aus privater Residenz und Hotel-Serviceleistungen schafft ein exklusives Wohnkonzept an der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine komplett ausgestattete Küche auf einer Fläche von 37 m². Dank der Ost-Ausrichtung genießen Bewohner helle Räume und die Morgensonne über dem Mittelmeer. Die Wohnung wird möbliert übergeben und eignet sich hervorragend als Ferienimmobilie oder als renditestarkes Investmentobjekt.

Ein besonderer Vorteil sind die Gemeinschaftskosten, die bereits Wasser, Strom und die Nutzung sämtlicher Hotelanlagen wie Pool und Tennisplätze beinhalten. Das Gebäude wird derzeit von einem neuen Betreiber aufwendig renoviert und in ein Luxus-Resort umgewandelt, was eine zukünftige Wertsteigerung der Immobilie verspricht.

Die Lage in der ersten Reihe am Hafen von Fuengirola garantiert eine hervorragende Infrastruktur. Strände, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die 24-Stunden-Sicherheit und den geschlossenen Komplex bietet dieses Apartment ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort in zentraler Lage.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:37 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarten
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 230 000

Originalpreis
€ 259 000
Preis pro m²
€ 6 216 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 216 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 296 000
Typischer Angebotspreis
€ 259 000 – 364 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 230 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 900
Gesamtkaufpreis€ 252 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 230 000
Anzahlung20% (€ 46 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 184 000
Monatliche Rate€ 921,15
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 070,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15296·EUR 230 000€ 6 216/m²