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Etagen-Studio in Fuengirola

Etagen-Studio in Fuengirola - Main Photo
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EDN-15308
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
37 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Studio-Apartment in der mittleren Etage befindet sich in einer unschlagbaren Lage direkt an der Hafenpromenade von Fuengirola. Die Immobilie ist Teil eines renommierten 4-Sterne-Hotels, wobei das Gebäude zur Hälfte aus privaten Wohneinheiten besteht. Dank der Ost-Ausrichtung genießen Sie bereits beim Frühstück einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer, den Strand und den Yachthafen.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie ein modernes Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von 37 m² ist sie optimal geschnitten, um ein helles und offenes Wohngefühl zu vermitteln. Da das Gebäude derzeit von einem neuen Betreiber umfangreich renoviert und auf ein Luxus-Niveau gehoben wird, bietet dieses Objekt ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial.

Zu den Annehmlichkeiten gehören der Zugang zu den Hoteleinrichtungen wie dem Swimmingpool und den Tennisplätzen. Ein besonderer Vorteil sind die monatlichen Gemeinschaftskosten, in denen der Strom- und Wasserverbrauch bereits enthalten ist. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst in der bewachten Anlage sorgt für ein sicheres und exklusives Wohnumfeld.

Die zentrale Lage in Fuengirola ermöglicht es, alle Besorgungen des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erledigen. Der direkte Zugang zum Strand und zum Hafen macht dieses Studio am Meer zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine pflegeleichte Ferienimmobilie oder ein rentables Investitionsobjekt an der Costa del Sol suchen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:37 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Studio

Merkmale

PoolGarten
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 223 000

Originalpreis
€ 249 000
Preis pro m²
€ 6 027 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 027 / m²
Vergleichsbasis
470 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 424 / m²
Typische Spanne
€ 4 189 – 6 794 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 223 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 17 840
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 230
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 270
Gesamtkaufpreis€ 245 270

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 223 000
Anzahlung20% (€ 44 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 178 400
Monatliche Rate€ 893,11
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 977,04 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15308·EUR 223 000€ 6 027/m²