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Wohnung in Fuengirola

Wohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-23651
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
112 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Enklave El Higuerón in Fuengirola gelegen, bietet diese moderne Erdgeschosswohnung ein außergewöhnliches Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die 120 m² große private Terrasse mit Gartenanteil, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und das mediterrane Klima in vollen Zügen – ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Design legen.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 112 m², die intelligent aufgeteilt ist. Der offene Wohn- und Essbereich ist dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Außenbereich. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die nach modernsten Standards (Baujahr 2024) fertiggestellt wurden, bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort. Die klare Linienführung und die Verwendung hochwertiger Materialien unterstreichen den luxuriösen Charakter der Immobilie.

Zusätzlichen Komfort bieten zwei private Tiefgaragenstellplätze und zwei Abstellräume, die im Preis inbegriffen sind. Die geschlossene Wohnanlage verfügt über weitläufige Gartenanlagen und mehrere Gemeinschaftspools, die zum Verweilen einladen. Die Bauqualität entspricht deutschen Standards hinsichtlich Energieeffizienz und technischer Ausstattung, was diese Wohnung zu einer wertstabilen Investition macht.

Die Lage in El Higuerón ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Restaurants, exklusive Sportclubs und der Strand von Fuengirola. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist hervorragend, sodass Sie Ihr Domizil in kürzester Zeit erreichen können. Ob als fester Wohnsitz oder als Ferienimmobilie mit hohem Vermietungspotenzial – dieses Apartment erfüllt alle Kriterien für ein erstklassiges Investment in Spanien.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:112 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 615 000

Preis pro m²
€ 5 491 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 491 / m²
Vergleichsbasis
470 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 424 / m²
Typische Spanne
€ 4 189 – 6 794 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 615 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 51 350
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 60 300
Gesamtkaufpreis€ 675 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 615 000
Anzahlung20% (€ 123 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 492 000
Monatliche Rate€ 2 463,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 210,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23651·EUR 615 000€ 5 491/m²