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Wohnung in Fuengirola

Wohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-25641
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Juni 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
76 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses modernisierte Apartment im Erdgeschoss in Fuengirola bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und Flexibilität legen. Mit einer Wohnfläche von 76 m² überzeugt die Immobilie durch eine helle Atmosphäre, unterstützt durch die Ost-Ausrichtung, die für viel natürliches Licht sorgt. Die unmittelbare Nähe zum Strand und zur Promenade macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für Sonnenanbeter.

Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine offene Küche mit Frühstückstheke sowie ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Merkmal ist der zusätzliche Raum, der derzeit als Profiküche genutzt wird. Mit geringem Aufwand lässt sich dieser Bereich in ein zweites Schlafzimmer umwandeln, was die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich erweitert und ihren Marktwert steigert.

Die Lage im Stadtzentrum von Fuengirola garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und vielfältiger Gastronomie in direkter Nachbarschaft. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein PKW nicht zwingend erforderlich. Für Investoren stellt dieses Apartment aufgrund der hohen Vermietbarkeit und der soliden Bausubstanz eine wert stabile Anlage an der Costa del Sol dar.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:76 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 190 000

Preis pro m²
€ 2 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 500 / m²
Vergleichsbasis
470 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 424 / m²
Typische Spanne
€ 4 189 – 6 794 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 296 000
Typischer Angebotspreis
€ 259 000 – 364 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 190 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 15 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 19 300
Gesamtkaufpreis€ 209 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 190 000
Anzahlung20% (€ 38 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 152 000
Monatliche Rate€ 760,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 536,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25641·EUR 190 000€ 2 500/m²