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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 12
EDN-25668
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Juni 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
61 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese helle Eckwohnung in Fuengirola bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine praktische Immobilie an der Costa del Sol suchen. Im ersten Stock gelegen, profitiert das Objekt von seiner vorteilhaften Eckposition, die für überdurchschnittlich viel Tageslicht und eine angenehme Raumatmosphäre sorgt.

Die Wohnfläche von 61 m² ist effizient aufgeteilt in drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon. Eine separate Küche ergänzt das Raumangebot und ermöglicht eine klare Trennung der Funktionsbereiche innerhalb der Wohnung.

Ausgestattet mit einer modernen Klimaanlage, bietet die Wohnung zu jeder Jahreszeit optimalen Wohnkomfort. Das Gebäude verfügt zwar über keinen Aufzug, die Wohnung ist jedoch über ein komfortables Treppenhaus leicht erreichbar. Die Bauweise garantiert eine gute Querlüftung, was besonders in den Sommermonaten von großem Vorteil ist.

In einer etablierten Wohngegend von Fuengirola gelegen, sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Diese Immobilie stellt eine solide Kapitalanlage dar, da die Nachfrage nach gut gelegenen Wohnungen in dieser Küstenstadt sowohl auf dem Mietmarkt als auch für den Eigenbedarf stetig hoch bleibt.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:61 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}G
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 252 000

Preis pro m²
€ 4 131 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 131 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 252 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 160
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 520
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 880
Gesamtkaufpreis€ 276 880

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 252 000
Anzahlung20% (€ 50 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 201 600
Monatliche Rate€ 1 009,26
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 364,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25668·EUR 252 000€ 4 131/m²