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Wohnung in Fuengirola

Wohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-47208
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
89 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in mittlerer Etage in Fuengirola bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Lage direkt am Hafen und in Strandnähe verspricht einen exzellenten mediterranen Lebensstil.

Auf 89 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Highlight ist die private Terrasse mit West-Ausrichtung, die einen weiten Blick auf das Meer und den Hafen freigibt – ein perfekter Ort, um die Abendsonne der Costa del Sol zu genießen.

Obwohl das Objekt renovierungsbedürftig ist, bietet die solide Grundstruktur inklusive voll ausgestatteter Küche und Gemeinschaftsparkplatz eine hervorragende Basis. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet viel Platz für eine moderne Neugestaltung.

Dank der zentralen Lage und Strandnähe sind Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dies macht die Wohnung zu einer rentablen Investition für die Ferienvermietung oder zu einem praktischen Zweitwohnsitz in einer der begehrtesten Zonen von Fuengirola.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:89 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 330 000

Preis pro m²
€ 3 708 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 708 / m²
Vergleichsbasis
470 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 424 / m²
Typische Spanne
€ 4 189 – 6 794 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 330 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 900
Gesamtkaufpreis€ 361 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 330 000
Anzahlung20% (€ 66 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 264 000
Monatliche Rate€ 1 321,65
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 405,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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