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Erdgeschosswohnung in Fuengirola

Erdgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-49037
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung im Zentrum von Fuengirola bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage an der Costa del Sol legen. Die Immobilie vereint urbanen Lebensstil mit der entspannten Atmosphäre eines mediterranen Küstenortes. Dank der exzellenten Instandhaltung präsentiert sich das Objekt in einem bezugsfertigen Zustand, ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder strategische Investoren.

Auf einer bebauten Fläche von 110 m² verteilen sich drei komfortable Doppelschlafzimmer, die viel Raum für Familie oder Gäste bieten. Zwei modern ausgestattete Badezimmer garantieren ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet, sodass ein fließender Übergang zwischen den Wohnbereichen entsteht. Die hochwertige Bausubstanz sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Besonders hervorzuheben sind die technischen Merkmale wie die Zentralheizung, die für spanische Verhältnisse einen gehobenen Standard darstellt. Ein eigener Parkplatz und ein zusätzlicher Abstellraum im Herzen der Stadt sind ein unschätzbarer Vorteil, der den Alltag erheblich erleichtert. Die Wohnung ist zudem bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über eine Terrasse, die den Wohnraum nach außen hin erweitert.

Die Infrastruktur rund um das Objekt ist hervorragend. Schulen, Einkaufszentren und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an den Flughafen Malaga und die umliegenden Golfplätze ist durch die zentrale Lage und die nahegelegenen Buslinien optimal gewährleistet. Diese Wohnung in Fuengirola ist eine solide Investition in eine der begehrtesten Regionen Spaniens.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:110 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

GarageGarten
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 370 000

Originalpreis
€ 380 000
Preis pro m²
€ 3 364 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 364 / m²
Vergleichsbasis
68 · Erdgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 483 / m²
Typische Spanne
€ 4 089 – 6 770 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 370 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 500
Gesamtkaufpreis€ 405 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 370 000
Anzahlung20% (€ 74 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 296 000
Monatliche Rate€ 1 481,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 939,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-49037·EUR 370 000€ 3 364/m²