EDENOVO

San Salvador 31

San Salvador 31 - Main Photo
1 / 9
EDN-79370
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Aug. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt im pulsierenden Herzen von Fuengirola, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Diese Entwicklung verbindet urbanes Leben mit der direkten Nähe zum Strand und der berühmten Promenade Paseo Marítimo. In einer bereits konsolidierten Wohngegend gelegen, bietet dieses Objekt den Komfort, alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Es ist die ideale Wahl für Menschen, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol suchen oder in eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial investieren möchten.

Das moderne Gebäude beherbergt lediglich 14 Wohneinheiten, was eine private und ruhige Atmosphäre garantiert. Die 1-Zimmer-Apartments bestechen durch ihr zeitgemäßes Design und offene Grundrisse, die Wohn-, Ess- und Küchenbereiche nahtlos miteinander verbinden. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Weite. Besonders hervorzuheben sind die Penthäuser mit ihren privaten Terrassen, die einen Rückzugsort im Freien bieten, um das privilegierte Klima der Region in voller Privatsphäre zu genießen.

Bei der technischen Ausstattung wurde höchster Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Zur Ausstattung gehören hochwertige Bodenbeläge, moderne Schreinerarbeiten und Einbauschränke. Für maximalen Komfort sorgt ein hocheffizientes Aerothermie-System zur Warmwasserbereitung sowie eine Multi-Split-Klimaanlage mit Wärmepumpenfunktion. Die Verwendung von Climalit-Doppelverglasung und thermischen Trennungen in der Konstruktion garantiert eine exzellente Wärme- und Schalldämmung, was zu einer hohen Energieeffizienz der gesamten Wohnanlage beiträgt.

Die Lage in Fuengirola ist erstklassig: Supermärkte, Apotheken, Schulen und eine Vielzahl an Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Hauptverkehrsadern der Costa del Sol ist hervorragend, sodass der Flughafen Málaga und renommierte Golfplätze schnell erreichbar sind. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, im Stadtzentrum zu leben, ohne auf moderne Standards und die Nähe zum Meer verzichten zu müssen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 220 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
54 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 296 000
Typischer Angebotspreis
€ 259 000 – 364 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 220 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 17 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 000
Gesamtkaufpreis€ 242 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 220 000
Anzahlung20% (€ 44 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 176 000
Monatliche Rate€ 881,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 936,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79370·EUR 220 000