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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 39
EDN-79504
Zum Verkauf
Im Angebot seit 27. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
129 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Fuengirola befindet sich in der begehrten Reserva del Higuerón, einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen an der Costa del Sol. Gelegen in den South Residences, bietet diese Immobilie eine perfekte Symbiose aus modernem Luxus und mediterraner Lebensqualität. Zwischen Bergen und Meer positioniert, genießen Bewohner hier absolute Privatsphäre in einer gesicherten Gemeinschaft, ohne auf die Nähe zu den pulsierenden Küstenstädten verzichten zu müssen.

Auf einer bebauten Fläche von 129 m² besticht das Apartment durch ein intelligentes Raumkonzept und hochwertige Materialien. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind modern gestaltet, wobei die Bäder über eine angenehme Fußbodenheizung verfügen. Ein besonderes architektonisches Highlight ist das Schiebewandsystem im Hauptschlafzimmer, das eine flexible Gestaltung des Wohnraums ermöglicht. Die 40 m² große Südterrasse bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Smart-Home-Technologie, Klimaanlage und raumhohe Fenster gehören zum Standard. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum. Als Teil des Resorts haben Bewohner Zugang zu den erstklassigen Einrichtungen des Higuerón Hotels, darunter ein preisgekröntes Spa, Fitnesscenter, mehrere Pools und Gourmet-Restaurants. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgt für ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.

Dank der hervorragenden Anbindung an die AP-7 ist der Flughafen Málaga in nur 15 Minuten erreichbar. Die Strände von Fuengirola und Benalmádena sowie internationale Schulen und Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Apartment in mittlerer Etage ist nicht nur ein ideales Domizil für anspruchsvolle Selbstnutzer, sondern stellt aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Premium-Lage auch ein wertstabiles Investment mit exzellenter Renditeerwartung dar.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:129 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 639 000

Originalpreis
€ 649 000
Preis pro m²
€ 4 953 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 953 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 639 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 510
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 700
Gesamtkaufpreis€ 701 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 639 000
Anzahlung20% (€ 127 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 511 200
Monatliche Rate€ 2 559,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 530,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79504·EUR 639 000€ 4 953/m²