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Wohnung in Fuengirola

Wohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-89747
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung im Zentrum von Fuengirola bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und eine solide Bausubstanz legen. Direkt am Hauptplatz gelegen, vereint dieses Objekt urbanes Flair mit der unmittelbaren Nähe zum Mittelmeer.

Mit einer bebauten Fläche von 120 m² verfügt das Apartment über eine durchdachte Raumaufteilung. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder als Ferienresidenz. Da sich die Immobilie im Originalzustand befindet, bietet sie ein hohes Wertsteigerungspotenzial durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen.

Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung und ein Aufzug, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Ein besonderes Highlight ist die 9 m² große Terrasse, die einen privaten Außenbereich im Herzen der Stadt schafft. Die solide Bauweise und die zentrale Lage machen dieses Objekt zu einer sicheren Investition auf dem spanischen Markt.

In nur 200 Metern erreichen Sie die Strandpromenade von Fuengirola. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel, befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Anbindung an den Flughafen Malaga ist durch die S-Bahn-Linie optimal gewährleistet.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:120 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola, Centro
Verkaufspreis

€ 480 000

Preis pro m²
€ 4 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 000 / m²
Vergleichsbasis
470 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 424 / m²
Typische Spanne
€ 4 189 – 6 794 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 480 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 200
Gesamtkaufpreis€ 526 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 480 000
Anzahlung20% (€ 96 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 384 000
Monatliche Rate€ 1 922,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 407,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-89747·EUR 480 000€ 4 000/m²