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Dachgeschosswohnung in Guadalmina Baja

Dachgeschosswohnung in Guadalmina Baja - Main Photo
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EDN-86850
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Lage von Guadalmina Baja, nur 450 Meter vom Strand entfernt. In einer Umgebung, die für ihre luxuriösen Villen und die Nähe zum Meer bekannt ist, bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus Ruhe und erstklassiger Infrastruktur an der Costa del Sol.

Auf einer bebauten Fläche von 108 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die 10 m² große Terrasse, die einen herrlichen Blick auf das Meer und die gepflegten Gemeinschaftsgärten bietet. Die hellen Räume und die solide Bauweise unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Immobilie.

Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Urbanisation zeichnet sich durch ihre gepflegten Außenanlagen und eine ruhige Nachbarschaft aus, ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität und Diskretion legen.

Die Nähe zum Guadalmina Shopping Centre mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und erstklassigen Restaurants ist ein entscheidender Vorteil. Internationale Schulen und renommierte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was diese Wohnung in Guadalmina Baja zu einem erstklassigen Investment oder einem idealen Feriendomizil macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment
Region:Guadalmina BajaViertel/Stadt:Guadalmina Baja
Verkaufspreis

€ 420 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 420 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 200
Gesamtkaufpreis€ 460 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 420 000
Anzahlung20% (€ 84 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 336 000
Monatliche Rate€ 1 682,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 606,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-86850·EUR 420 000